Метрополис ТЦ (The Loft)
Собственники:
ТПС Недвижимость (TPS RE)
Содержание |
Конечные собственники
История
2026: «ТПС недвижимость» купила ТЦ «Метрополис»
В начале февраля 2026 года стало известно о том, что московский торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Метрополис» перешел под управление компании «ТПС недвижимость», которая реализует коммерческие проекты в сфере торговой недвижимости на территории России.
Как сообщает газета «Ведомости», «ТПС недвижимость» стала управляющей компанией ООО «Кубик» и АО «М-холдинг», которым принадлежит «Метрополис». Эти изменения, по мнению участников рынка, могут означать смену собственника ТРЦ.
«Метрополис» был построен в 2009 году казахстанским девелопером Capital Partners. Комплекс площадью около 205 тыс. квадратных метров расположен в развитом округе Москвы на Ленинградском шоссе, вблизи станции метро Войковская. Объект находится в пятнадцати минутах езды от центра столицы. В «Метрополисе» располагаются более 360 магазинов, а также рестораны и 13 кинозалов.
В 2013 году девелопер Capital Partners продал «Метрополис» фонду под управлением американской компании Morgan Stanley. Сумма сделки составила $1,2 млрд, что на тот момент стало крупнейшей транзакцией на российском рынке коммерческой недвижимости. Спустя год Morgan Stanley продала половину ТРЦ фонду американского девелопера Hines. Однако на фоне сформировавшейся геополитической обстановки иностранные компании решили выставить актив на продажу: в 2023 году новым собственником «Метрополиса» стал армянский инвестфонд Balchug Capital. Представители последнего подтвердили, что «ТПС недвижимость» является управляющей компанией ТРЦ.
 | Управляющей компанией ООО «Кубик» и АО «М-холдинг», которым принадлежит торгово-развлекательный центр «Метрополис» у ст. м «Войковская», стала «ТПС недвижимость». Смена УК у юридических лиц, владеющих данным комплексом, может означать смену собственника у этих организаций, — пишут «Ведомости».[1] |  |
2023: Смена владельца: им стал армянский инвестиционный фонд Balchug Capital
6 апреля 2023 года стало известно о том, что новым владельцем торгово-развлекательного центра «Метрополис» на Ленинградском шоссе Москвы стал армянский инвестиционный фонд Balchug Capital, основанный братьями Давидом и Варданом Амарянами.
«Метрополис» является одним из крупнейших ТРЦ в российской столице: площадь этого объекта составляет приблизительно 205 тыс. квадратных метров. Он был построен казахстанским девелопером Capital Partners в 2009 году, а в 2013-м перешёл в собственность инвестфонда американского банка Morgan Stanley: сумма сделки составила $1,2 млрд. Позднее половину комплекса выкупил фонд американского девелопера Hines, а ещё через некоторое время Morgan Stanley полностью вышел из проекта.
Как сообщает газета «Ведомости», фонд Balchug Capital (прежнее название — Copperstone Capital) управляет активами на сумму свыше $250 млн. О стоимости сделки по приобретению «Метрополиса» ничего не сообщается. Но известно, что консультантом в рамках данной процедуры выступила компания IBC Real Estate, а покупка была одобрена правительственной комиссией по контролю над осуществлением иностранных инвестиций. В результате, «Метрополис» оказался фактически разделён на две части: одной из них владеет Balchug Capital, другой — Capital Partners. Участники рынка говорят, что стоимость этого ТРЦ может составлять от 60 до 65 млрд рублей.
Отмечается, что ранее Balchug Capital приобрёл в России у финских компаний EKE и Vicus бизнес-центр Pulkovo Sky площадью примерно 76 тыс. квадратных метров, расположенный рядом с аэропортом Пулково в Санкт-Петербурге. По словам Давида Амаряна, компания продолжит инвестировать в высококачественные объекты недвижимости в РФ, спрос на которые «всегда будет оставаться на высоком уровне».[2]
2022: Продажа данных посетителей в даркнете
Также стали доступны данные о количестве бонусов пользователей, дата регистрации и обновления профиля в приложении и хешированный пароль (с помощью него можно вычислить исходный пароль). В открытый доступ на теневом форуме был выложен SQL-дамп, содержащий данные зарегистрированных пользователей приложения «Метрополис» (iOS и Android). Всего в базу вошли данные около 86,8 тыс. посетителей «Метрополис».
.png)
Руководитель группы анализа угроз информационной безопасности Positive Technologies Вадим Соловьев в разговоре с РБК подтвердил тот факт, что пост по продаже базы зарегистрированных пользователей приложения «Метрополис» ранее был создан на теневом форуме, но затем он был удален.
По словам эксперта, причина может заключаться в том, что продавец не смог продать базу по выставленной стоимости или передумал. Как сообщает Соловьев, в даркнете появилось новое предложение, связанное с этой базой, но на этот раз автор предлагает раздать базу бесплатно.Как построить цифровой фундамент для мебельного ритейла будущего 
По информации Telegram-канала «Утечки информации», базу данных в открытый доступ выложили 18 февраля 2022 года. 6 февраля пользователь, выложивший ее, публиковал пост о продаже доступа к базе за 3,7 млн рублей в криптовалюте.
Это не первая утечка данных в российском ритейлер. Так, в интернет попадали персональные сведения клиентов сетей «Лента» и «Красное & Белое». В обоих случаях базу тоже сначала пытались продать, но затем ее выложили в открытый доступ.[3]
