История
2022: Vesper купил бизнес-центр «Шаболовка-31» за 13,5 млрд рублей
Как стало известно 2 марта 2022 года, застройщик элитной недвижимости Vesper купил бизнес-центр «Шаболовка-31» в Москве, расположенный рядом с объектом культурного наследия Богадельней московского дворянства имени С. Д. Нечаева, за 13,5 млрд рублей. На его месте планируется построить премиальный жилой комплекс.
Как пишут «Ведомости», Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве АО «ГПЗ-2» (Второй государственный подшипниковый завод), которому принадлежит офисный комплекс на 95 200 кв. м на Шаболовке на юге Москвы, в связи с заключением мирового соглашения. Условиями этого соглашения предусмотрено, что ООО «Монохром» обязуется выкупить имущество этой компании, деньги от сделки пойдут на погашение долгов перед кредиторами.
В публикации издания отмечается, что в ЕГРЮЛе зарегистрировано несколько компаний с названием «Монохром», одна из них связана с Vesper. По крайней мере, ее гендиректор Павел Мельниченко выступает руководителем ряда компаний, владеющих его проектами, например CloudNine на Большой Полянке. Информацию о том, что именно этот девелопер выкупает офис на Шаболовке, подтвердил источник газеты, близкий к ней, а также один из консультантов, работавших с объектом.
Сообщается, что, кроме бизнес-центра структура Vesper приобретает права на земельный участок суммарной площадью около четырех гектаров. С учетом соседней площадки, которую тоже контролирует Vesper, застраивать будут примерно пять гектаров.
Бизнес-центр планируется снести, а на его месте построить комплекс премиум-класса жилой площадью минимум 125 тыс. кв. метров жилья. Инвестиции в реализацию такого проекта оцениваются в 38 млрд рублей. Выручка от продажи квартир может составить 79 млрд рублей, сказано в публикации «Ведомостей».[1]
