Содержание |
Конечные собственники
История
2024: Владелец «Акрона» купил ТЦ «Наутилус» в центре Москвы за ₽1,6 млрд
Промышленный холдинг «Акрон» приобрел торговый центр «Наутилус» в центре Москвы за ₽1,6 млрд. Сделка состоялась на аукционе, проведенном Российским аукционным домом (РАД). Об этом стало известно в середине октября 2024 года
Ппобедителем торгов стала компания «Транскат актив», принадлежащая владельцу «Акрона» Павлу Морозову. Объектом продажи выступило нежилое помещение площадью 6572,1 кв. м, расположенное в ТЦ «Наутилус» рядом со станцией метро «Лубянка» в Тверском районе Москвы.
Торговый центр «Наутилус», построенный в конце 1990-х годов, является стратегическим объектом коммерческой недвижимости в центре столицы. В настоящее время в нем работают 40 компаний-арендаторов, включая шоурум российских дизайнеров, офисы банков, танцевальные школы, модельное и туристическое агентства, караоке-клуб, магазины одежды, обуви, парфюмерии и табачных изделий.
Реализация «Наутилуса» стала возможной только после значительного снижения первоначальной цены. Ранее Росимущество выставляло торговый центр на продажу за ₽2,53 млрд, однако покупателей не нашлось. Летом 2024 года цена была снижена до ₽1,88 млрд, и в итоге сделка состоялась по цене превышающей полтора миллиарда рублей.TAdviser Security 100: Крупнейшие ИБ-компании в России 
Заместитель генерального директора АО РАД Елена Канцерова отмечает, что новый собственник может увеличить доходность и ликвидность объекта путем реконцепции. Местоположение в историческом центре Москвы открывает возможности для реализации различных бизнес-идей, включая создание многофункционального центра с современным рабочим пространством, сервисных апартаментов или классического отеля.
Холдинг «Акрон», являющийся одним из крупнейших вертикально-интегрированных промышленных холдингов России, специализируется на металлургической и горнодобывающей отрасли. Приобретение «Наутилуса» позволяет компании расширить свои активы в сфере коммерческой недвижимости.[1][2]
