История
2021: Vonovia купила Deutsche Wohnen за 19 млрд евро
В конце мая 2021 года гигант немецкого рынка недвижимости Vonovia объявил о приобретении своего конкурента Deutsche Wohnen примерно за 19 млрд евро ($23 млрд), что ознаменовало собой крупнейшее в этом году слияние компаний в Европе.
В результате самой крупной сделки в секторе недвижимости под контролем Vonovia окажется более 500 000 квартир. Сделка еще больше укрепит власть крупных владельцев недвижимости, а эта проблема давно вызывает раздражение у других участников рынка, особенно в Берлине. В последние годы немецкие арендодатели столкнулись в выраженным общественным давлением из-за роста цен. Deutsche Wohnen стала основной мишенью активистов после приобретения большого количества социального жилья, которое было выставлено на продажу городом для уплаты государственного долга.
В последние годы поиск жилья в столице Германии превратился в сложную задачу. С 2009 года цены на аренду жилья во многих районах выросли более чем вдвое. Это заставило местные власти установить ограничения на повышение арендной платы в 2020 году. Однако Конституционный суд отменил это решение в прошлом месяце. Компания Vonovia пообещала ограничить регулярное увеличение арендной платы до 1% в год в Берлине в течение следующих трех лет. Соглашение также включает уступки городу и арендаторам. В случае одобрения сделки Vonovia предлагает правительству Берлина продать около 20 000 квартир и построить около 13 000 новых.
Vonovia уже в третий раз пытается приобрести Deutsche Wohnen. Предыдущая попытка потерпела неудачу в феврале 2016 года, после того как Vonovia не смогла получить достаточной поддержки со стороны инвесторов Deutsche Wohnen. Теперь, согласно сделке, Vonovia отдаст 53,03 евро наличными за каждую акцию Deutsche Wohnen, включая предлагаемые дивиденды.[1]
Примечания
