История
2023: «Лидертранс» купил бизнес-центр «Метрополис»
18 декабря 2023 года стало известно о том, что фирма PPF Real Estate, входящая в чешскую PPF Group, и американская инвестиционная компания Hines заключили соглашение о продаже столичного офисного комплекса «Метрополис» логистическому оператору «Лидертранс». Сумма сделки оценивается в десятки миллиардов рублей.
Бизнес-центр «Метрополис» располагается в Москве на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». Полезная площадь офисной части составляет 78 500 квадратных метров. Объект является частью многофункционального комплекса «Метрополис», в который также входит одноименный торговый центр. На территории есть салон красоты, кафе, прачечная, мультиплекс, а также фудкорт из 18 ресторанов.
Как сообщает газета «Ведомости», в рамках сделки по покупке бизнес-центра связанные с «Лидертрансом» компании создали новое юрлицо «БЦ на Войковской». Информация об объекте уже исчезла с официального сайта чешской компании. Официально стоимость актива по состоянию на указанную дату не раскрывается. Партнер NF Group Станислав Бибик полагает, что речь может идти о 25–30 млрд рублей. А руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян говорит, что «Метрополис» стоит 34–36 млрд рублей.
Бизнес-центр «Метрополис» состоит из трех корпусов: два из них Hines Russia & Poland Fund и PPF Real Estate приобрели в 2015 году, а в 2018-м была закрыта сделка по покупке третьего. В 2022 году владельцы заявили о намерении продать комплекс. Интерес к активу проявляли несколько потенциальных покупателей. Предполагается, что «Лидертранс» после приобретения объекта сможет сдавать площади комплекса в аренду сторонним компаниям, а часть помещений использует под собственные офисы.[1]
Примечания
