История
2023: Fresh Auto выкупил Калусалиа 1 за 760 млн рублей
В начале июня 2023 года стало известно о том, что основатель автодилера Fresh Auto Денис Мигаль выкупил торговый центр на Калужском шоссе в Новой Москве, ранее принадлежавший французскому инвестиционному фонду МИГ. Сумма сделки составила 760,5 млн рублей.
Как сообщает газета «Коммерсантъ», ссылаясь на данные федерального реестра сведений о банкротстве, речь идёт о приобретении имущественного комплекса ООО «Калусуалиа 1». Покупателем значится ООО «МБ-Авто», бенефициаром которого является Мигаль. Передаваемые активы включают земельные участки площадью почти 2 га и расположенные на них здания общей площадью 28,5 тыс. квадратных метров. Объект располагается на 21-м километре Калужского шоссе — это поселение Сосенское в Новой Москве.
Отмечается, что сделка заключена в рамках процедуры банкротства ООО «Калусуалиа 1», инициированной в июне 2022 года. Бенефициаром этой компании выступала люксембургская Consualia Odin S.A., тогда как основным инвестором является ЗАО «Миг», представляющее интересы французского инвестфонда МИГ. О проекте создания в Новой Москве крупного бизнес-хаба стало известно ещё в 2013 году: предполагалось, что будет развёрнута инфраструктура площадью 3 млн квадратных метров. Затраты на проект оценивались в €4 млрд. Однако в итоге в 2014-м была согласована лишь первая очередь площадью 52 тыс. квадратных метров.
«Коммерсантъ» добавляет, что арендатором построенной первой очереди стала французская сеть Decathlon, которая свернула деятельность в России в связи со сложившейся геополитической обстановкой. Кроме того, на этой же площадке располагается магазин российской сети спорттоваров «Кант». Участники рынка говорят, что объект продолжает генерировать заметный арендный доход, но новому владельцу придётся изменить формат его работы, на что может понадобиться около 1 млрд рублей. На территории комплекса может быть размещена коммерческая недвижимость разного типа.[1]
Примечания
